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“如果排除隐形成本,当作‘工改项’项目开发,在福田商务区盈利还是很可观。以福田区未来的产业规划来看,可以往金融科技这些领域发展。”世联行集团首席工改顾问董极对中国房地产报记者表示了相同看法。早在2016年11月,时任深圳万科总经理周彤在媒体会议上表示,万科在获得该项目的同时,万科还以高价竞标临近的理光厂房地块。然而,中国房地产报记者了解到,万科并未获得理光厂房地块。深圳万科对于买地未成的原因也三缄其口。

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